房地产行业上市公司内部控制报告分析——以南京高科股份有限公司为例开题报告

1. 研究目的与意义

内部控制自被提出以来，一直对企业的生存发展有着重要的作用，尤其是对于那些公司规模较大，产业结构复杂的上市公司。完善的内部控制制度不仅能够提高公司的经营效率，还能合理保证企业的经营管理的科学性、效益型、合规性。此外，内部控制还能协调各部门之间的关系，优化企业的内部管理结构，使各单位各部门之间相互联系又相互制约，是当代大型上市公司必不可少的制度和手段，房地产行业也是如此。

自21世纪以来，随着市场经济的不断改革深化，国内各行业都处在飞速发展的阶段，尤其是房地产行业更是势如破竹，房价日新月异，一路高歌猛进。过快的发展也隐含了不少的问题，目前，我国房地产行业内部控制还存在不足之处，控制目标不够明确，控制手段还不成熟，控制系统还不完善。这不免让人担心由房地产行业的迅猛发展而引发的房地产行业泡沫经济的可能性。

因此，分析研究房地产行业的内部控制报告，可以有效的发现目前该行业中存在的相关问题并研究出相应的对应政策，具有重要的实际意义。通过对房地产行业的内部控制报告研究分析，可以加强房地产行业的内部控制建设，提高房地产行业的经营效率，改善行业的经营现状，促进房地产行业更加持久，有效的发展。房地产行业也是关乎民生的重要产业，建立健全良好的房地产行业机构，优化房地产行业的内部控制，也能在一定程度上解决当下房价过高，供需不平衡等社会问题。

2. 研究内容和预期目标

1.1研究内容：

本文主要是简述与分析内部控制的相关理论知识，进而从理论出发再分析房地产行业的内部控制报告，研究目前该行业的内部控制制度，发现存在于其中的与内部控制有关的相关问题。最后在内部控制理论的基础之上，联系当下房地产行业的行业特点和实际情况，对发现的存在于其中的问题提出合理的解决方案和建议。

3. 国内外研究现状

国外研究动态：

内部控制理论作为社会经济发展的产物，同时也是随着经济的发展而不断完善的。由于市场经济最早出现在西方资本主义社会，所以内部控制理论也最先出现于此。然而在不同的经济发展阶段，内部控制理论都具有不同的特点，因此，可以将内部控制理论分为四个阶段。

1）内部控制牵制阶段（20世纪40年代前）

4. 计划与进度安排

研究计划：

2022年11月，定下论题和研究方向并搜集整理文献资料；

2022年1月，完成开题报告并交指导老师审定；

5. 参考文献

[1]于秀霞.房地产企业内部控制研究[j].中国集体经济.2012.21

[2]财政部，银监会等五部委文件《企业内部控制基本规范》.2008

[3]财政部等五部委文件《企业内部控制评价指引》.2010