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1. 研究目的与意义

2011年腾讯公司推出微信平台，2012年8月微信公共平台推出，其独特的营销功能逐步凸显，于是越来越多的房地产公司开始运用公共微信平台进行广告推广。

房地产广告在微信平台推广的过程无论是在内容上还是在形式上都在经历着不断的变化。

本课题旨在研究房地产广告在不同营销节点中在微信平台上进行推广的现状，从内容和形式上做出分析。

2. 国内外研究现状分析

①关于微信营销对于房地产的优势：黄灿认为主要有四点：营销成本低，信息到达率高，信息获取方便，信息交流互动性突出。

②对于如今微信营销中存在的问题：谢慧敏认为，主要有：用户安全隐私问题，企业不能掌握微信推动的频率，微信营销受地域限制。

宋思斯认为：公共微信号关注容易，持续关注难度很大；内容推送不佳，推送频率不合理；转发集赞营销效果不佳。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：一、房地产广告为什么选择微信平台进行推广；二、房地产广告在微信平台上进行推广在内容方面的现状；（主要以江苏地区保利，中海为例）三、房地产广告在微信平台进行推广在形式方面的现状；（主要以江苏地区保利，中海为例）四、房地产广告在微信平台进行推广时所面临的问题；五、房地产广告在微信平台进行推广在内容方面的发展趋势；六、房地产广告在微信平台进行推广在形式方面的发展趋势；研究计划：2014年11月12月：文献资料收集、分析，撰写论文提纲2015年1月3月：进行相关调研，完成毕业论文初稿2015年4月5月：论文修改定稿并参加答辩

4. 研究创新点

由于微信是近几年才开发出来的一款社交软件，房地产行业公共微信在营销方面的运用也是近一两年才兴起的，所以此课题的研究很有探索意义。

同时房地产广告在微信平台上推广的过程存在着很多问题也在经历着不断的变化。

笔者也曾专门维护过房地产广告的微信运营，对其具体的运营过程有一定的了解和思考，可以获得更多的一手资料。