1. 研究目的与意义

作为土木工程专业的一名本科毕业生，应该能从事土木工程的设计施工与管理工作。因此，进行一次毕业设计是很必要的。通过综合运用大学四年所学的理论知识和技能，解决肥东瑞锦花苑物业综合楼设计，结构和施工组织设计方面的实际问题，为今后独立从事土建设计和施工打下基础。

2. 国内外研究现状分析

混凝土框架结构使用历史较长。它在性能及材料来源等方面有许多自身优点，发展运用速度很快，框架结构以坚固耐用而著称。框架结构的特点是不受楼板跨度的限制，能为建筑提供灵活的的使用空间，但抗震性能弱。其结构外表设计多元化，即美观又实用，建筑平面布置灵活，使用空间大，延性较好。

框架结构是由梁和柱连接而成的。是如今常用的一种建筑结构，整体性比较好，由于框架结构开间较大更适合于办公楼的建造。

国内外目前多层房屋包括办公住宅楼和教学楼大多采用现浇式钢筋混凝土框架结构，结构刚度较好，经过长期实践运用，钢筋混凝土框架结构建设技术已经非常成熟了，也将继续发展推广。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容

1.建筑设计内容

方案设计，运用autocad进行施工图绘制，包括其平面图，立面图，剖面图，且满足设计规范和任务书的要求。

4. 研究创新点

通过对物业综合办公楼的设计和实际操作。熟悉结构设计的流程，这是对大学四年所学知识的总结。其中包括对各种建筑软件的熟练运用，如PKPM，AUTOCAD，天正等。并且阅读建筑规范,这是对步入社会，对房屋建设的责任体现。