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1. 研究目的与意义

投资一个工程项目，是一项重要的经济活动，或者说是一种配置社会资源的重要方式。这就要去我们尽可能的在满足一定的社会需求条件下，投入最少的投资资源，或者在投入一定资源的条件下，尽可能的最大限度的满足社会的需求。特别是我国在2001年加入世贸之后，我国企业所面临的市场范围，不仅是国内市场，还有国际市场，决定一个工程项目是否可行的因素更加复杂，这就体现了投资者在拟建项目之前进行可行性研究的非常现实而深远的意义。

2. 国内外研究现状分析

见附页 文献综述

3. 研究的基本内容与计划

包括10项子研究：

1、 必要性研究

2、 市场与项目规模的研究

4. 研究创新点

房地产市场在遭遇金融危机和政府调控双重挑战下，商业地产能否稳步向前。