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1. 研究目的与意义

了解中国房地产市场的发展历程以及现状。了解南京房地产市场的发展历程、发展态势。在历经08年全球金融危机后，中国经济也受到了一定的影响，在金融危机之后，国家对房地产住宅市场的调控力度也在不断加大，房地产，作为很大的产业，在国家的各种调整政策下势必有些影响。通过本次的研究，分析南京房地产市场在经历金融危机之后，在国家的各种调控政策下的未来发展态势。通过对该项目可行性的研究，可得知该项目是否可行，是否可以给人民给社会带来更大的福利，在项目开工之前要做好可行性研究，才可以少走弯路准确做好项目

2. 国内外研究现状分析

1 国内现状 目前，我国房地产经济存在许多问题。

目前房地产经济存在的最大问题就是虚高的房价，泡沫经济，一旦泡沫破灭，整个房地产经济势必重创，所以尽快找出泡沫经济的解决办法，才是最佳出路。

不管是房地产商还是政府，都要从自己身上寻找问题，找出对策，认真分析目前国内房地产市场情况，定位房地产经济走势，从而找到正确的方向。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：1.研究背景

2.市场分析

3.房地产政策分析

4. 研究创新点

在全国金融危机之后，新建的房地产项目能否得到广大人民的欢迎