1. 研究目的与意义

建设项目经济分析要充分考虑经济因素的不确定性，在确定性分析的基础上进行不确定性分析，不确定性分析的常用方法有盈亏、敏感性及概率分析等，尚不能充分反映分析评价结果。

本文主要是通过Montercarlo分析，对建设投资项目预期结果的概率分布、经济效果的风险程度等进行计算机模拟分析，得出可信的结果，为项目决策提供管理依据。

2. 国内外研究现状分析

见附件文献综述

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：第一章 绪论1.1本文研究的背景、对象和意义1.2国内外房地产投资经济分析现状1.3本文研究的内容与创新点 第二章 房地产投资风险分析2.1房地产投资风险2.2房地产投资风险管理2.3房地产投资风险分析流程第三章 基于蒙特卡罗方法的房地产投资经济分析3.1蒙特卡罗方法概述3.2房地产投资项目风险分析中经济评价模型的建立3.3房地产投资风险的度量及风险评价原则3.4关于蒙特卡罗分析中变量相关的理论与方法3.5对基于蒙特卡罗房地产风险分析模型的评价第四章 实例分析4.1房地产项目风险变量信息统计及概率分布确定4.2用计算机求出经济净现值的统计值4.3用计算机求出项目的风险度以及仿真误差4.4计算机仿真次数的确定 4.5对计算机仿真结果进行风险分析第五章 总结与展望5.1研究总结5.2展望研究计划：（1）2月25日3月6日 结合论文题目，查阅相关文献，了解同类研究现状（2）3月7日3月15日 撰写文献综述（3）3月16日4月1日 收集论文所需数据，并作初步处理（4）4月2日4月21日 查阅文献，学习论文所需相关的经济学软件（5）4月22日4月30日 利用软件对收集到的数据进行实证分析（6）5月1日5月20日 撰写论文（7）5月21日6月6日 修改论文、进行答辩

4. 研究创新点

本文结合蒙特卡罗（Montercarlo）的仿真技术对建设投资项目进行经济分析，运用crystalball软件将本文建立的蒙特卡罗建设投资项目风险分析模型在计算机上编写了一个实用程序，并进行了实例论证分析。