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1. 研究目的与意义

1.1选题背景随着经济、社会的发展，在各种物质保障、医疗条件趋于完备的今天，作为拥有13亿人口的中国，已经不再为温饱问题而担忧，而面对这个人口大国的是一个更为棘手的问题：人口老龄化。

养老的方式主要依靠居家养老和养老院养老两种主要的方式。

但随着我国家庭规模和功能的改变，家庭状况越来越朝向小型化发展，甚至在一些沿海发达城市，由于各种压力的增大，丁克家庭的新型结构也越来越多。

2. 国内外研究现状分析

2.1 国外同类研究美国的社区型养老有强大社会支撑，已形成了较为全面的养老居住建筑和服务设施类型，其中较为典型的是老年社区，以成熟的商业化运营模式著称。

养老院有全托制和日托制之分，还提供一系列的星级起居服务以及上门服务。

美国模式由庞大的家庭保健护士以及义工队伍所支撑。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：项目以中医服务老人身体健康，以养生长寿文化陶冶老年心灵，以奉献和谐社会为己任，充分体现老年人的人生价值，构筑一个规模型的综合养生养老、健康产业、旅游度假、会务交流的生命之谷。

注重养生服务综合配套功能对板块价值提升作用，从而带动整个项目的外部形象和品牌价值。

与当地自然环境资源紧密联系，在提供养生养老基础设施的基础上，进一步满足老年客户精神层面的养生需求，旨在建设和营造一个被人们所钟爱的、具有地方特色和文化气息的紧凑性社区，使社区内具有良好的人性尺度、社区感和生活活力，努力创造人与自然和谐发展的人居环境，以解决昆明当地及周边城市养老问题。

4. 研究创新点

本项目率先喊出靠天养老的口号，通过打造昆明以养老产业多种业态组合的养生集群，营造和谐共生的文化基调。

同时，将当地鸣凤山金殿的道教养生文化与现代中医养生文化完美结合。

且项目自身具备旅游休闲功能，势必成为当地养生养老休闲度假的示范基地，与昆明春城重点旅游城市地位相互呼应，形成消费整体拉动的格局。