全文总字数：2961字

1. 研究目的与意义

经济适用房作为社会住房保障体系中重要的一环有其独特的政策性，这就使其在实际流转过程中有别于一般的房屋买卖合同，司法实务中也确实滋生了大量诸如借名买卖、骗购行为、合同效力模糊等一系列法律问题。

笔者研究此类法律纠纷的目的即在于将这类纠纷分类总结，分析研究这其中的法律纠纷类型及争议焦点，同时结合相关法理和法律法规对这些问题提出解决的思路方案，以期为法院处理类似纠纷提供一点帮助，维护司法公正，提高司法效率。

2. 国内外研究现状分析

详见文献综述（附件）

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：第一部分：经济适用房制度的理论分析。

包括：我国经济适用房制度确立形成的历史沿革、社会背景以及经济适用房制度在不同时期的表现形式。

第二部分：经济适用房买卖法律纠纷的案例分析。

4. 研究创新点

1、从实务角度出发，通过搜集整理相关司法判例研究相关纠纷历史沿革，分析个性，总结共性，分析法官和原被告对买卖纠纷中的不同处理意见，发现其争议焦点及存在问题。

2、摆脱个案的束缚，通过不同时期经济适用房法律纠纷案件的研究分析，提出更有说服力的完善建议，将以不同的法律纠纷类型为背景，结合理论研究，分别从立法及司法实践方面提出具体的完善建议，为实践提供富有建设性的指导。