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1. 研究目的与意义

房地产项目营销推广策划是房地产企业对未来将要进行的营销推广活动进行整体、系统筹划的超前部署，是房地产全程营销策划的重头戏，是营销策划水平与销售技巧的高度结合。

房地产营销策划是对营销活动的全面规划，是项目营销管理的核心工作，其主要目的在于制定项目营销的对策和拟定项目营销计划，促进与保障项目营销活动的正常进行。营销策划主要包括营销目标、营销战术及营销计划的确定。

目前，大多数房地产开发项目均把工作重点放在房地产营销策划上，市场竞争热点也在房地产营销策划上，于是，房地产营销策划在很大程度上已被视为项目致胜的关键。

2. 国内外研究现状分析

见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

设计内容：

(1) 市场分析

市场概况 、市场供给与需求分析

4. 研究创新点

将行业主流的营销策划理论以4C理论为主导，进行整合优化，应用于该课题的设计中。