全文总字数：1709字

1. 研究目的与意义

我国的房地产税制度已经经历了相当程度的发展,但随着经济的发展,现行的房产税法已不能适应目前的社会经济发展状况。

十八届三中全会明确提出了加快房地产税立法的问题，与落实税收法定原则相呼应，更有利于体现房地产税的公平性。

在总结上海、重庆试点以及10市空转模拟评税试点等经验的基础上，分析试点中出现的问题，提出房产税改革的相关政策建议，是本课题研究的主要意义。

2. 国内外研究现状分析

见附件

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：　我国现行的房产税制体系与房地产市场的发展不相适应，而房产税被认为是遏制房价、促进房地产市场健康发展的最有效措施。

本文主要从三个方面论述我国现行的房产税改革：第一，我国房产税改革的现实意义。

首先，回顾我国房产税的改革历程，从具体实行情况可以看出我国对房产税的调控力度不断加大，房产税改革进入实质性操作阶段。

4. 研究创新点

1. 加强房产税制度建设，应对制度挑战，发展经济手段为主调控新机制的高水准。

2. 政府管理部门适当披露房产税改革消息，稳定社会大众情绪，消除预期的不确定性。