1. 研究目的与意义

随着社会经济的不断发展，商业社会对会计信息披露程度要求也越来越高，财务报表的形式也变得越来越专业，最后变为我们现在所使用的四表一注的形式。

通过财务报表分析，我们可以了解一个企业的财务状况、经营成果和现金流量情况，并为投资决策提供一定的建议。

但单纯从财务报表上的数据还不能直接或全面说明企业的财务状况，万科作为房地产企业其财报分析来说明万科的业务前景与财务绩效作，所以将对万科企业股份有限公司的财务指标进行梳理，并通过比较分析阐明其投资价值情况。

2. 课题关键问题和重难点

关键问题： 1、财务报表分析的内容构成2、万科公司财务报表：偿债能力、营运能力、盈利能力、发展能力等3、万科股份有限公司各方面关键指标与同行业其他典型上市数据的比较分析；难点1、现状的分析：对万科公司进行案例分析，通过对万科公司财务报表的分析来了解公司的偿债能力、营运能力、盈利能力、发展能力相应的对策：计算其同行业公司的数据来进行比较，分析万科公司在同行业中所处水平。

3. 国内外研究现状（文献综述）

对于一家公司来说，财务报表是十分重要的，通过财务报表分析我们能够明白这家公司的财务状况，经营成果和现金流量情况。

财务报表分析能够从更加全面的视角反映企业的管理工作，更能够全面的显示出上一年的经营绩效，这对管理者管理企业来说是一种强而有力的帮助，管理者可以通过财务报表分析对企业未来的发展及走向进行预测。

刘晓霞、刘中燕（2015）对三一重工股份有限公司的财务报表进行了分析。

4. 研究方案

研究方法：首先通过分析万科股份有限公司的各项财务报表数据，计算相应指标值，并且与同行业恒大与碧桂园进行对比。

本文主要框架：第一章：绪论（包括研究背景、研究的目的和意义、研究的思路及内容、全文结构框架）第二章：文献综述（包括财务报表分析的重要性、文献综述）第三章：万科股份有限公司财务报表分析及同行业对比（包括偿债能力，流动能力，盈利能力以及营运能力分析）第四章对万科股份有限公司当前挑战以及对未来的发展前景作出预测分析第五章：结束语

5. 工作计划

论文具体写作步骤：1）查阅与财务报表分析、盈利能力、万科公司相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行对万科公司环境、财报的分析；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：第16-17周完成初稿撰写。

第18-19周根据导师意见修改论文，完成二稿。

第20-21周再次修改论文，完成毕业论文三稿，并上传到毕设网。