1. 研究目的与意义

房地产是构成整个国民财富的一个重要部分。

作为国家的支柱产业和先导产业之一，它不仅能为其他社会活动提供基础性条件，其发展更是推动工业化和城镇化进程的重要力量。

另外，从房地产业自身的特征来看，它从属资本密集型行业，本身具有资金参与需求量大、对外部融资方式依赖重的特点。

2. 课题关键问题和重难点

关键问题： 1、对资产结构和企业价值相关概念做出界定，并分析地产上市公司资产结构与企业价值之间存在何种关系。

2、我国地产上市公司价值受哪些因素的影响。

3、探究地产行业上市公司企业资产结构中不同因素对企业价值的影响。

3. 国内外研究现状（文献综述）

国内外学者的大量研究使得资本结构理论已经成为传统的财务理论中比较成熟的理论，而对资产结构的理论和实证研究以及其与企业价值是否具有相关关系的研究较少。

此外，学术界现有的对资产结构的研究也大多从属于资本结构等其他财务理论研究，对资产结构进行单独、专门研究的资料极少。

因此，对资产结构及其相关理论的研究，目前还没有形成科学、完善的理论体系。

4. 研究方案

研究方法： 本文主要框架：第一部分：引言第二部分：文献综述第三部分：理论分析，对资产结构的概念，资产结构配置理论阐述及分析二者对企业价值影响第四部分：实证模型设计第五部分：选取样本进行统计 第六部分：根据实证结果得出研究结论第七部分：结论及参考文献

5. 工作计划

论文具体写作步骤，以下为示例：1）查阅与我国地产上市企业资产结构与企业价值相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实地调查及访谈；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：第16-17周完成初稿撰写。

第18-19周根据导师意见修改论文，完成二稿。

第20-21周再次修改论文，完成毕业论文三稿，并上传到毕设网。