我国开征房产税的若干思考开题报告

1. 研究目的与意义

改革开放以来,随着我国经济社会的发展及福利分房制度的改革,房地产市场进入一个崭新的发展时期,很快成为国民经济发展的支柱产业。然而,随着房地产业高速发展,大量问题也开始显现,如房价上涨过快、房地产税收体制不健全等等。因此,为促进房地产市场的健康发展,政府不断出台各种政策深化房地产税制的改革。通过开征房产税可以增加房产人持有成本，减少房屋空置率，调节收入分配，缩小贫富差距，增加地方财政收入，为保障房建设积聚资金。

2. 研究内容和预期目标

研究内容

一．我国开征房产税背景及国内外研究现状

二．房产税相关理论

3. 国内外研究现状

近年来，关于关于房产税改革的研究也相对较多，研究内容主要体现在以下几个方面:

①我国房产税体系存在的问题

琼拉(2006)在《论我国房地产业税制的改革与完善》一文中认为我国现行的房地产税制税基狭窄、税种繁杂、重复征税、#8220;重流通、轻保有#8221;、税种设置不规范、计税依据不合理、租、税、费、概念不清，互相错位。

4. 计划与进度安排

1.2022年11月24日，师生面谈，探索选题方向及思路

2.2022年11月24日至2022年12月21日，收集资料，阅读文献，在不断修正中形成较为具体的研究方法，形成开题报告初稿

3.2022年12月21日至2022年12月31日，在导师的指导下，进行材料收集和整理，修改开题报告初稿，最终形成开题报告

5. 参考文献

[1] 卢元孝，王东岗，庞丽佳.税法［m］.北京：经济科学出版社，2013.

[2] 陈小安.房产税的功能、作用与制度设计框架 ［j］.税务研究，2011(4)：30-35.

[3] 刘洪玉.房产税改革的国际经验与启示 ［j］.全球化与中国，2011，2：84-88.